オーベルグランディオ町田

  • 東京都町田市原町田一丁目

  • 横浜線 / 町田駅 徒歩3分

  • 2000年築 / 15階建 / 232戸 / RC造

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価格偏差値

61.7
非常に割安

推定相場価格より8.1%割安

販価
3,970万円
65.3万円/㎡
相場
4,320万円
71.0万円/㎡
3,422
4,021
4,619
5,218
AI査定結果
推定相場価格
4,320万円
71.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,021万円〜4,619万円
66.1万円/㎡〜76.0万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年7月11日
オーベルグランディオ町田
3,970万円（65.3万円/㎡）/ 13階 / 60.82㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は70.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/073,970万円65.3万円13階 60.82㎡ 2LDK南西
2025/06/244,980万円68.9万円12階 72.32㎡ 3LDK南東
2025/06/234,780万円78.6万円13階 60.82㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は64.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
オーベルグランディオ町田
町田市原町田一丁目
町田駅3分 3,970万円65.3万円60.82㎡2LDK13階 / 15階建 南西2000年232戸RC
2025/01/08アパガーデンパレス多摩境
町田市小山ケ丘三丁目
多摩境駅1分 3,990万円54.5万円73.22㎡3LDK9階 / 14階建 南2004年220戸SRC
2024/07/20アールヴェール町田森野
町田市森野一丁目
町田駅5分 5,280万円79.0万円66.8㎡3LDK4階 / 17階建 南東2000年186戸SRC
2025/07/07カウンテスコート
町田市南成瀬一丁目
成瀬駅3分 5,280万円70.1万円75.36㎡3LDK4階 / 13階建 南2002年239戸SRC
2024/08/23アルスつくし野デュープレックス
町田市小川一丁目
つくし野駅8分 3,980万円55.2万円72.11㎡3LDK3階 / 7階建 東2002年233戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、町田市では18.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は町田市の平均と比較して0.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
町田市
64.8万円/㎡
前年比+18.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名オーベルグランディオ町田
所在地東京都町田市原町田一丁目
交通横浜線町田駅徒歩3分
築年月2000年
階数15階建
総戸数232戸
建物構造RC
土地権利所有権

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